1963〜1973年築, 専有面積29.84㎡〜49.84㎡の平均販売価格
千葉県
17.3万円/㎡
前年比-19.1%
習志野市
16.2万円/㎡
前年比-33.3%
MAC実籾マンション
千葉県習志野市新栄一丁目
京成本線 / 実籾駅 徒歩9分
1968年築 / 4階建 / 32戸 / RC造
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価格偏差値
58.9
割安
推定相場価格より12.7%割安
相場
1,008万円
25.3万円/㎡
577
864
1,151
1,438
AI査定結果
推定相場価格
1,008万円
25.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
864万円〜1,151万円
21.7万円/㎡〜28.9万円/㎡
推定賃料
5.2万円
0.13万円/㎡
推定利回り
7.1%
最終更新日: 2025年5月25日
MAC実籾マンション
880万円（22.1万円/㎡）/ 4階 / 39.84㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は20.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/16 | 880万円 | 22.1万円 | 4階 | 39.84㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/04/07 | 980万円 | 24.6万円 | 4階 | 39.84㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/03/25 | 1,180万円 | 29.6万円 | 4階 | 39.84㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/03/23 | 1,080万円 | 27.1万円 | 2階 | 39.84㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/12/26 | 298万円 | 8.1万円 | 1階 | 36.76㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/11/08 | 380万円 | 10.3万円 | 1階 | 36.76㎡ | 2DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は21.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/16 | MAC実籾マンション 習志野市新栄一丁目 | 実籾駅9分 | 880万円 | 22.1万円 | 39.84㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1968年 | 32戸 | RC |
| 2023/11/25 | 習志野コーポラス 習志野市大久保二丁目 | 京成大久保駅4分 | 760万円 | 16.8万円 | 45.36㎡ | 2LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 1971年 | 49戸 | 鉄骨造 |
| 2025/04/22 | 谷津遊園第2コーポラス 習志野市谷津二丁目 | 谷津駅8分 | 999万円 | 26.0万円 | 38.41㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1973年 | 59戸 | 鉄骨造 |
| 2025/05/03 | 昭和コーポ谷津B棟 習志野市谷津二丁目 | 谷津駅10分 | 700万円 | 18.0万円 | 38.88㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 48戸 | RC |
| 2022/03/14 | 昭和コーポ谷津A棟 習志野市谷津二丁目 | 谷津駅9分 | 998万円 | 27.3万円 | 36.61㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1973年 | 48戸 | RC |
| 2023/08/24 | 昭和コーポ谷津C棟 習志野市谷津二丁目 | 谷津駅10分 | 700万円 | 18.2万円 | 38.49㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1973年 | 36戸 | RC |
| 2024/05/10 | ファースト谷津ハイツ2号棟 習志野市谷津五丁目 | 谷津駅1分 | 950万円 | 23.5万円 | 40.42㎡ | 2DK | 2階 / 3階建 | 南 | 1965年 | 2戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で19.1%下落、習志野市では33.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.1万円）は習志野市の平均と比較して36.4%割高です。